BIM-технологии становятся неотъемлемой частью в сфере строительства. На третий квартал 2024 года уже 26% всех строительных компаний использовали при проектировании или строительстве технологии 3D-моделирования.[1] Несмотря на активное внедрение новых технологий, компании часто не в полной мере используют весь потенциал инновационных решений, которые дают возможность не только избежать многих ошибок, но и реализовать проекты быстрее и выгоднее. Алексей Тимонин разработал программный комплекс, который позволяет использовать 3D-модели зданий на каждом этапе строительства. По его словам, новая система не просто позволяет сделать процесс прозрачным, она является настоящим экспертным проводником в сферу проектирования. Как меняется строительство с приходом цифровых технологий, где уже можно использовать BIM-технологии и какие преимущества они дают, обсудили с экспертом и руководителем крупных отечественных и зарубежных проектов.
Алексей, вас знают как эксперта информационных технологий для строительства, в этой области вы уже несколько лет. Как меняется процесс строительства с развитием цифровых технологий?
В последние десятилетия технологии значительно изменили подход к строительству, сделав его более эффективным, быстрым и точным. Сегодня методология информационного моделирования зданий, или BIM-технология, стала одним из наиболее популярных и востребованных решений, которое уже можно использовать на любых этапах проекта. Если ранее проектирование и планирование строительных объектов осуществлялось в основном с помощью чертежей и физических моделей, что занимало много времени и сопровождалось ошибками, то сейчас, с внедрением BIM, стало возможным создание 3D-моделей зданий, которые позволяют не только увидеть будущее строение в деталях, но и проанализировать его поведение в различных условиях.Профессиональные дисплеи для медучреждений: как цифровые технологии улучшают качество обслуживания пациентов и работу медперсонала 
Вы разработали программный комплекс Home Craft 3D Inspector, который позволяет создать цифровую 3D-модель здания на основе бумажных чертежей и минимизировать ошибки. Это значительно ускоряет работу. Каким образом это работает?
Главное преимущество системы заключается в том, что она исключает необходимость вручную перерабатывать каждый элемент, как это было раньше. Это значительно сокращает время на этапах проектирования, а также минимизирует человеческого фактора, который может привести к ошибкам при трансформации информации с одного носителя на другой. Кроме того, высокую скорость работы системы обеспечивают ее возможности по интеграции с другими инструментами и платформами, которые уже используются на строительных объектах.
Как вы поделились, потенциал проекта заметили крупные девелоперы в США, которые уже запланировали интеграцию вашего Home 3D Inspector в свои проекты. Какие именно нестандартные возможности вашей системы их заинтересовали?
Одной из ключевых особенностей системы является возможность реального времени отслеживать прогресс строительства, что позволяет мгновенно выявлять проблемы и отклонения от плана, устранять их на ранних стадиях и предотвратить дорогостоящие ошибки в будущем. Благодаря этому можно значительно ускорить весь процесс, снизить затраты и повысить качество строительства. При этом сами модели и данные обновляются в реальном времени, что позволяет отслеживать текущее состояние строительных работ и вносить изменения в проект по мере необходимости. Это значительно улучшает координацию между различными подразделениями и участниками проекта, позволяет более точно прогнозировать сроки выполнения работ и корректировать их в случае необходимости.
Интеграция вашей разработки позволит девелоперам гораздо эффективнее управлять ресурсами. Верно понимаю?
Да, система позволяет точно отслеживать использование материалов и оборудования, что минимизирует перерасход и позволяет сократить затраты. Она также предоставляет инструменты для автоматической оценки стоимости и прогнозирования будущих расходов, что помогает лучше планировать финансовые потоки.
Как вы рассказали, ранее вы создавали проекты для крупных энергокомпаний – в частности, ваш программный комплекс позволил им повысить экономию газа и электроэнергии почти на треть. Как вы пришли к разработке полноценной масштабной системы?
Начало разработки нашего программного комплекса для энергокомпаний было связано с необходимостью решения конкретных проблем, связанных с эффективностью использования энергии и ресурсов. На первом этапе мы провели тщательный анализ существующих процессов в энергетических компаниях и выявили слабые места, которые требовали внимания. Одним из таких аспектов была неэффективность в использовании газа и электроэнергии, а также проблемы с мониторингом и контролем за расходами. После того как мы определили основные проблемные зоны, мы начали искать пути их решения. Для этого использовали уже существующие технологии и инструменты, чтобы разработать систему, которая могла бы автоматизировать процессы мониторинга и управления ресурсами, а также повысить точность прогнозирования потребностей в энергии.
Каким вы видите будущее цифровых инструментов в строительстве?
Будущее цифровых инструментов в строительстве заключается в их еще более глубокой интеграции с другими технологиями, такими как искусственный интеллект, интернет вещей, дополненная реальность и виртуальная реальность. Эти технологии будут работать в тесном взаимодействии, обеспечивая более точную информацию о процессе строительства и улучшая управление проектами на всех этапах.
Автор: Николай Бородин
Примечания
