Цифровой контроль строительства: как технологии меняют работу инженеров технического надзора

О том, как цифровые технологии помогают повысить качество и эффективность строительства рассказал Тимур Вейс – инженер технического надзора, специализирующийся на стратегически важных объектах: мостах, высотных зданиях и подземных сооружениях.

𝓲

Фото: Личный архив Тимура Вейса

Как за последние годы изменился процесс технического надзора за строительством благодаря цифровым технологиям?

Тимур Вейс: За годы работы на объектах повышенной ответственности в России и Израиле я неоднократно сталкивался со сложными ситуациями, которые требовали нестандартных решений. Если раньше контроль строительства был в большей степени бумажным и требовал много ручного труда, то сегодня цифровые технологии значительно упростили и ускорили все процессы. Инженеры технического надзора активно используют в работе дроны, цифровые платформы для анализа данных, датчики мониторинга конструкций и даже технологии искусственного интеллекта для прогнозирования рисков. Это не только повышает точность контроля, но и помогает быстрее выявлять потенциальные проблемы и не допускать их. Профессиональные дисплеи для медучреждений: как цифровые технологии улучшают качество обслуживания пациентов и работу медперсонала 2.2 т

Какие цифровые инструменты наиболее востребованы среди инженеров технического надзора?

Тимур Вейс: Сейчас активно используются несколько ключевых технологий. Среди них я бы выделил:

• дроны с 3D-сканерами, которые помогают обследовать труднодоступные участки объектов;
• IoT-датчики, устанавливающиеся на строительные конструкции и отслеживающие вибрации, нагрузку, температуру, что позволяет оперативно реагировать на любые отклонения;
• BIM (Building Information Modeling) – цифровые модели зданий, которые позволяют инженерам в реальном времени видеть и анализировать конструктивные элементы;
• AR/VR технологии, которые позволяют наложить проектные данные на реальный объект через AR-очки и тем самым помочь выявить отклонения от проекта на месте;
• Искусственный интеллект и Big Data – анализируют большие объемы данных и предсказывают потенциальные дефекты и риски;
• Мобильные приложения для строительного контроля, которые существенно помогают облегчить процесс документооборота и согласования.

Насколько широко в России применяются дроны для строительного контроля?

Тимур Вейс: Их применение растет, особенно на крупных инфраструктурных проектах – мостах, дорогах, высотных зданиях. Работая на объектах высотного строительства, ежедневно приходилось тратить часы на подъемы по этажам для контроля выполнения работ. При строительстве 20-25-этажных зданий в Москве эта задача занимала значительную часть рабочего времени.

Современные дроны позволяют быстро получать актуальные данные о ходе строительства, облегчают регулярный мониторинг состояния стройплощадки, помогают выявлять отклонения от проекта без необходимости физического присутствия, а также создают цифровой архив состояния работ, доступный для всех участников процесса.

Эта технология особенно ценна при одновременном возведении нескольких зданий. Например, при строительстве комплекса из пяти мостов при въезде в порт в Израиле, где я работал около двух лет, постоянный контроль множества участков с помощью дронов значительно повысил эффективность надзора.

Как IoT-датчики меняют подход к мониторингу строительных объектов?

Тимур Вейс: IoT-датчики или датчики, работающие на базе технологии интернета вещей, – это революция в сфере технического надзора. Они работают в режиме 24/7 и позволяют удаленно отслеживать такие параметры, как температура бетона, деформации конструкций, влажность и вибрации. Это особенно важно при строительстве мостов и высотных зданий, где своевременный контроль критически важен для безопасности.

Датчики, встраиваемые в бетонные конструкции, позволяют осуществлять непрерывный мониторинг критически важных параметров: температуры и влажности бетона при твердении, вибрации и структурных изменений, нагрузок на конструкции в режиме реального времени.

Например, в Москве мы работали над усилением конструкции многоуровневой парковки, где зимой залили массивную бетонную плиту с уникальным армированием. Ночью вышла из строя система прогрева, и утром обнаружилось, что бетон замерзает. Это грозило катастрофическими последствиями — пришлось бы демонтировать около 100 кубометров бетона и 20 тонн арматуры.

Мы нашли нестандартное решение: использовали пенопласт с соседней стройки, создали «тепловой купол» и применили газовые баллоны для подогрева снизу. Это спасло конструкцию, но сегодня IoT-датчики температуры, встроенные в бетон, немедленно оповестили бы о проблеме еще до критической стадии и предложили оптимальное решение.

Как BIM-модели помогают в процессе технического надзора?

Тимур Вейс: BIM – это, по сути, цифровой двойник строительного объекта, который отображает все его характеристики в режиме реального времени. Это очень удобно для контроля за изменениями: если на стройке происходит отклонение от проекта, его сразу видно в BIM-модели. Кроме того, такие системы позволяют моделировать поведение конструкции при разных нагрузках, что помогает на ранних этапах предотвращать проблемы.

Недавно на объекте в США мы столкнулись с ситуацией, когда стальная колонна, установленная на фундамент, требовала заливки специальным раствором в пространство 5 сантиметров под ней. Колонна уже была засыпана грунтом с боков, поэтому планировалось создавать сложную конструкцию для доступа. Вместо этого мне пришло в голову более простое решение: временно откопать конструкцию сбоку с помощью трактора, залить раствор обычным способом и продолжить работу. Это сэкономило несколько дней. С использованием BIM-моделирования подобные ситуации можно прогнозировать заранее и планировать оптимальную последовательность работ.

Какие задачи инженеров AR/VR решают наиболее эффективно?

Тимур Вейс: Технологии дополненной и виртуальной реальности трансформируют подход к техническому надзору. Они помогают наложить проектные данные на реальный объект через AR-очки, выявить отклонения от проекта на месте, а также удаленно консультироваться со специалистами.

На практике я часто сталкивался с ситуациями, когда требовалось сопоставлять противоречащие друг другу документы. Например, при строительстве коллектора для отвода грунтовых вод требования в государственных нормативах, проектной документации и указаниях экспертов могли различаться. С AR-технологиями я мог бы видеть все эти требования одновременно наложенными на реальную конструкцию, мгновенно выявляя несоответствия.

Какие ключевые проблемы решает искусственный интеллект в сфере строительного контроля?

Тимур Вейс: Искусственный интеллект анализирует большие объемы данных и выявляет закономерности, которые сложно заметить человеку. Например, на основе исторических данных он может предсказывать вероятные дефекты или отклонения от технологии. Также AI помогает анализировать фото и видео с дронов, автоматически выявляя трещины, коррозию и другие повреждения.

Системы на базе искусственного интеллекта кардинально меняют подход к решению проблем в строительстве. Они помогают анализировать тысячи изображений для выявления дефектов, прогнозируют потенциальные проблемы на основе исторических данных, а также оптимизируют последовательности работ.

Как мобильные приложения используются при контроле строительства?

Тимур Вейс: В ежедневной работе инженера технического надзора большое количество времени занимает документооборот и согласования. Современные мобильные приложения могут существенно облегчить эти процессы: цифровые чек-листы вместо бумажных форм, моментальная фиксация нарушений с геолокацией, автоматическое формирование отчетов. Особенно ценны такие инструменты при работе с разными группами специалистов. На строительстве фундаментных плит метрополитена в Тель-Авиве необходимо было постоянно координировать работу контролирующих организаций, заказчика и подрядчика. Мобильные приложения позволяли значительно ускорить процессы согласования.

Как цифровизация строительного контроля влияет на скорость и качество работ?

Тимур Вейс: Благодаря цифровым технологиям технический надзор стал более оперативным и точным. Если раньше выявление дефекта могло занять дни или недели, то теперь многие проблемы фиксируются в режиме реального времени. Это снижает риски, уменьшает количество переделок и, как следствие, сокращает затраты на строительство.

Какой главный совет вы бы дали строительным компаниям, которые хотят внедрить цифровые технологии в процессы технического надзора?

Тимур Вейс: Главное – не бояться изменений. Многие компании откладывают цифровизацию из-за боязни высоких затрат или сложностей в обучении персонала. Но опыт показывает, что инвестиции в технологии быстро окупаются за счет сокращения ошибок, ускорения строительства и повышения качества работ.

Современные технологии делают работу инженера технического надзора более эффективной и проактивной. За годы работы на объектах повышенной ответственности в разных странах я убедился, что успех строительного контроля заключается в балансе между качеством, сроками и стоимостью. Технологии помогают достичь этого баланса более надежно и эффективно.

Автор: Станислав Емельянов